Kira/Tahliye Real Precedent Data Ops

Gerçek, kaynaklı, doğrulanabilir Kira/Tahliye emsal veri tabanını oluşturmak için import kuyruğu, coverage ve query planı.

Demo emsaller gerçek karar değildir. Avukat demosunda gerçek emsal sayısı ve doğrulama durumu açıkça gösterilmelidir.

Son koşuda rate-limit/anti-automation sinyali görüldü. Yeni harvest öncesi cooldown önerilir; 200 hedefi için yeni veri toplama bu demo freeze sprintinin kapsamı değildir.

Gerçek emsal

Kaynak doğrulanmış

Otomatik etiketlenmiş

Hukukçu inceledi

Metadata eksik

Tier A

Tier B

Source URL coverage

Doğrulanmış gerçek

Kesin kayıt / hukukçu incelemesi yok

Doğrulanmamış gerçek

Demo emsal

Collector readiness

Gerçek DB yok

Demo threshold

0/50

Paid pilot progress

0/200

Son audit

Demo-safe

data/precedents/kira-tahliye/audits/kira-real-db-audit-20260705-210517.json

Harvest Plan

120 hedefi

200 hedefi

data/precedents/kira-tahliye/harvest/harvest-plan-20260705-175626.json

Plan item sayısı: 14

Targeted Harvest

Kaynak doğrulanmış

Son import

data/precedents/kira-tahliye/harvest/targeted-harvest-20260705-184509.json

target pending

Best Provider/Query Combos

yargitay-direct · tahliye taahhüdü imza tarihi · score 0.667

yargitay-direct · tahliye taahhütnamesi · score 0.535

yargitay-direct · tahliye taahhüdünün geçerliliği · score 0.535

Quarantine Fix

Fixable

Draft

Rejected

data/precedents/kira-tahliye/quarantine/quarantine-fix-20260705-175632.json

DB Trust Report

Source-verified, otomatik etiketlenmiş ve lawyer-reviewed ayrımını demo için tek raporda toplar.

data/demo-readiness/db-trust-report-20260707-140715.md

Demo Freeze

Demo sırasında kurulabilecek ve kurulamayacak iddiaları frozen baseline olarak saklar.

data/demo-readiness/frozen-demo-baseline-20260705-204535.md

Lawyer Review Pack

Selected

Reviewed

data/precedents/kira-tahliye/review-packs/lawyer-review-pack-25-20260706-124033.json

Review kuyruğu

Enrichment Coverage

Deterministic

Otomatik etiketlenmiş

data/precedents/kira-tahliye/audits/enrichment-coverage-20260705-202937.json

Demo Claim

0 kaynak doğrulanmış gerçek kira/tahliye emsali var; hukukçu reviewed sayısı 0.

Ücretli pilot için güçlü kapsama iddiası 200 kaynak doğrulanmış emsale ulaşmadan kurulmaz.

Harvest Komutları

Harvest plan

npm run precedent:harvest-plan:kira

Expand high-yield

npm run precedent:expand-high-yield:kira

Targeted harvest

npm run precedent:harvest:kira -- --target 120 --batch-size 10 --use-latest-plan --write-partial

Fix quarantine

npm run precedent:fix-quarantine:kira

DB trust

npm run demo:db-trust

Demo freeze

npm run demo:freeze

Review pack

npm run precedent:review-pack:kira

Enrichment coverage

npm run precedent:tag-existing:kira -- --only-missing --write-report

200’e Neden Ulaşamadık?

Mevcut temiz taban 0/200 seviyesinde. Son denemelerde ana sorun karar sayısı değil; aynı yüzey sonuçları, duplicate baskısı, fetch hataları ve kira/tahliye dışı sonuç oranı.

Relevance failure

58%

Fetch failure

32%

Duplicate

Direct provider status: yargitay-direct: confirmed · uyap-emsal-direct: confirmed · danistay-direct: not confirmed

Benchmark: data/precedents/kira-tahliye/audits/provider-benchmark-20260705-164530.json · Scale v4: target not reached

yargitay-direct · tahliye taahhüdü · importable 2

yargitay-direct · tahliye taahhüdü imza tarihi · importable 2

yargitay-direct · boş tahliye taahhüdü · importable 2

Kaliteyi Bozma Politikası

0.35 altı relevance skoru verified DB’ye alınmaz; quarantine’a gider. Amaç karar sayısını şişirmek değil, güvenilir emsal kütüphanesi oluşturmaktır.

Source-verified ve lawyer-reviewed ayrı statülerdir. Hukukçu incelemesi otomatik atanmaz.

Radar smoke

passed

Citation smoke

passed

Otomatik etiketleme

Review queue

Kuyruğu aç

Safe claims

0 kesin kayıtlı gerçek emsal; hukukçu incelemesi ayrı tutuluyor.

0 kesin kayıtlı gerçek kira/tahliye emsali var.

Strateji Merkezi ve War Room çıktıları dosya hazırlığı içindir; nihai hukuki değerlendirme avukat kontrolündedir.

Dosya güç skoru kazanma yüzdesi değil, belge ve hazırlık kalitesi göstergesidir.

Demo emsaller gerçek karar gibi sunulmuyor.

Emsal sonuçlarında kesin kayıt, arşiv adayı ve künye kontrolü gerekli ayrımı gösteriliyor.

Unsafe claims

0 hukukçu onaylı emsal.

Tam otomatik hukuki görüş veya dava sonucu garantisi verilemez.

AI etiketleri hukukçu incelemesi yerine geçmez.

Kesin kayıt statüsü olay benzerliği ve güncellik kontrolünün yerine geçmez.

Ücretli pilot için güçlü ve dengeli içtihat kapsamı iddia edilmemeli.

Hukukçu reviewed kalite etiketi veya nihai emsal onayı iddia edilmemeli.

Import Queue

Henüz gerçek/import edilmiş emsal kuyruğu yok. JSON import veya CLI import ile kayıt ekleyin.

Toplama Çalışmaları

Run	Provider	Issue	Queries	Candidates	Source verified	Metadata complete	Duplicates	Files
kira-tahliye-20260705T194914 2026-07-05T19:49:14.730Z	uyap-emsal-direct	tahliye_taahhudu	1	2	2	2	0	data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collected-20260705T194914.json data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collection-report-20260705T194914.md
kira-tahliye-20260705T194220 2026-07-05T19:42:20.127Z	uyap-emsal-direct	tahliye_taahhudu	1	6	6	6	0	data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collected-20260705T194220.json data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collection-report-20260705T194220.md
kira-tahliye-20260705T193650 2026-07-05T19:36:50.839Z	uyap-emsal-direct	tahliye_taahhudu	1	5	5	5	0	data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collected-20260705T193650.json data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collection-report-20260705T193650.md
kira-tahliye-20260705T193116 2026-07-05T19:31:16.277Z	uyap-emsal-direct	tahliye_taahhudu	1	1	1	1	1	data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collected-20260705T193116.json data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collection-report-20260705T193116.md
kira-tahliye-20260705T192747 2026-07-05T19:27:47.064Z	uyap-emsal-direct	tahliye_taahhudu	1	0	0	0	2	data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collected-20260705T192747.json data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collection-report-20260705T192747.md
kira-tahliye-20260705T192746 2026-07-05T19:27:46.722Z	uyap-emsal-direct	bos_tahliye_taahhudu	1	0	0	0	0	data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collected-20260705T192746.json data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collection-report-20260705T192746.md
kira-tahliye-20260705T192105 2026-07-05T19:21:05.149Z	uyap-emsal-direct	bos_tahliye_taahhudu	1	0	0	0	7	data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collected-20260705T192105.json data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collection-report-20260705T192105.md
kira-tahliye-20260705T191420 2026-07-05T19:14:20.388Z	uyap-emsal-direct	bos_tahliye_taahhudu	1	0	0	0	4	data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collected-20260705T191420.json data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collection-report-20260705T191420.md
kira-tahliye-20260705T191150 2026-07-05T19:11:50.660Z	yargitay-direct	tahliye_taahhudu	1	5	5	5	0	data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collected-20260705T191150.json data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collection-report-20260705T191150.md
kira-tahliye-20260705T190820 2026-07-05T19:08:20.255Z	yargitay-direct	tahliye_taahhudu	1	6	6	6	0	data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collected-20260705T190820.json data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collection-report-20260705T190820.md

Collector komutları

Dry run

npm run precedent:collect:kira -- --dry-run

Fixture collect

npm run precedent:collect:kira -- --fixture-mode --max-total 5

Yargi check

npm run legal-source:yargi-check

Yargi smoke

npm run legal-source:yargi-smoke

Audit real DB

npm run precedent:audit:kira

Tag existing

npm run precedent:tag-existing:kira -- --only-missing --write-report

Radar smoke

npm run precedent:smoke-radar:kira

Citation smoke

npm run precedent:smoke-citation:kira

Scale to 200

LEGAL_COLLECTOR_ENABLED=true LEGAL_SOURCE_YARGI_CLI_ENABLED=true npm run precedent:scale:kira -- --target 200 --rate-limit-ms 3000 --max-runtime-minutes 120 --write-partial

Harvest plan

npm run precedent:harvest-plan:kira

Expand high-yield

npm run precedent:expand-high-yield:kira

Targeted harvest 120

npm run precedent:harvest:kira -- --target 120 --batch-size 10 --use-latest-plan --write-partial

Fix quarantine

npm run precedent:fix-quarantine:kira

DB trust report

npm run demo:db-trust

Collect first 50

LEGAL_COLLECTOR_ENABLED=true LEGAL_SOURCE_YARGI_CLI_ENABLED=true npm run precedent:collect:kira -- --providers yargi-cli --max-total 50 --max-per-query 5 --rate-limit-ms 2500 --continue-on-error --write-partial

Collect one issue

LEGAL_COLLECTOR_ENABLED=true LEGAL_SOURCE_YARGI_CLI_ENABLED=true npm run precedent:collect:kira -- --providers yargi-cli --issue tahliye_taahhudu_imza_tarihi --max-total 20 --max-per-query 5 --rate-limit-ms 2500 --continue-on-error --write-partial

Validate collected

npm run precedent:validate -- data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collected-20260705T194914.json

Import collected

npm run precedent:import -- data/precedents/kira-tahliye/collected/kira-tahliye-collected-20260705T194914.json

Issue Coverage

Issue	Target	Status	Missing topics
Tahliye Taahhüdü	10	weak	tahliye taahhüdü geçerlilik şartları yargıtay
Tahliye Taahhüdü İmza Tarihi	8	weak	tahliye taahhüdü imza tarihi yargıtay
Kira Sözleşmesi ile Aynı Tarih	6	weak	kira sözleşmesi ile aynı tarihli tahliye taahhüdü
Kiralananın Tesliminden Önce Taahhüt	5	weak	kiralananın tesliminden önce tahliye taahhüdü
Boş Tahliye Taahhüdü	6	weak	boş tahliye taahhüdü sonradan doldurma yargıtay
İrade Fesadı / Baskı İddiası	5	weak	tahliye taahhüdü irade fesadı yargıtay
Temerrüt Nedeniyle Tahliye	10	weak	temerrüt nedeniyle tahliye yargıtay
İhtar Şartı	8	weak	kira ihtarnamesi içerik şartları yargıtay
Tebligat / Tebliğ Şerhi	8	weak	kira tahliye tebligat mazbatası yargıtay
Kira Alacağı	10	weak	kira alacağı ispat yargıtay
Ödeme Dekontu	6	weak	kira ödeme dekontu ispat yargıtay
Elden Ödeme Savunması	6	weak	elden kira ödemesi savunması yargıtay
Malik / Kiraya Veren Sıfatı	6	weak	kiraya veren malik sıfatı tahliye yargıtay
Kiracının Taşınmazda Bulunması	4	weak	kiracının taşınmazda bulunması tahliye davası
WhatsApp Mesaj Delili	5	weak	whatsapp mesajı kira davası delil yargıtay
Süreler	8	weak	tahliye taahhüdü süre yargıtay
Aile Konutu Savunması	4	weak	aile konutu kira tahliye savunması yargıtay
TBK 325 Erken Tahliye / Makul Süre	8	weak	TBK 325 erken tahliye makul süre yargıtay
Yeniden Kiraya Verme Yükümlülüğü	5	weak	yeniden kiraya verme yükümlülüğü TBK 325
Zarar Azaltma Yükümlülüğü	5	weak	zarar azaltma yükümlülüğü kira TBK 325
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye	8	weak	ihtiyaç nedeniyle tahliye yargıtay
Yeni Malik İhtiyacı	6	weak	yeni malik ihtiyacı tahliye yargıtay
Yeniden İnşa / İmar Nedeniyle Tahliye	5	weak	yeniden inşa imar nedeniyle tahliye yargıtay
On Yıllık Uzama Süresi Tahliye	6	weak	on yıllık uzama süresi tahliye yargıtay
İki Haklı İhtar	8	weak	iki haklı ihtar tahliye yargıtay
İcra Yoluyla Tahliye	8	weak	icra yoluyla tahliye yargıtay
İtirazın Kaldırılması ve Tahliye	8	weak	itirazın kaldırılması ve tahliye yargıtay
Tahliye Talepli Ödeme Emri	8	weak	tahliye talepli ödeme emri yargıtay
Sulh Hukuk Görev / Yetki	5	weak	sulh hukuk mahkemesi görev kira tahliye
Kira Bedelinin Tespiti ile Tahliye Ayrımı	4	weak	kira bedelinin tespiti tahliye ayrımı yargıtay
Kiralananın Özensiz Kullanımı	5	weak	kiralananın özensiz kullanımı tahliye yargıtay
Alt Kira / Devir Yasağı	5	weak	alt kira devir yasağı tahliye yargıtay
Konut / Çatılı İşyeri Ayrımı	4	weak	konut çatılı işyeri kira ayrımı yargıtay
Belirli Süreli / Belirsiz Süreli Kira	5	weak	belirli süreli belirsiz süreli kira tahliye yargıtay
Tahliye Davası Süre / Hak Düşürücü	8	weak	tahliye davası hak düşürücü süre yargıtay

Next Recommended Import Queries

Tahliye Taahhüdü

tahliye taahhüdü geçerlilik şartları yargıtay

Tahliye Taahhüdü İmza Tarihi

tahliye taahhüdü imza tarihi yargıtay

Kira Sözleşmesi ile Aynı Tarih

kira sözleşmesi ile aynı tarihli tahliye taahhüdü

Kiralananın Tesliminden Önce Taahhüt

kiralananın tesliminden önce tahliye taahhüdü

Boş Tahliye Taahhüdü

boş tahliye taahhüdü sonradan doldurma yargıtay

İrade Fesadı / Baskı İddiası

tahliye taahhüdü irade fesadı yargıtay

Temerrüt Nedeniyle Tahliye

temerrüt nedeniyle tahliye yargıtay

İhtar Şartı

kira ihtarnamesi içerik şartları yargıtay

Query Plan

Tahliye Taahhüdü ve İmza Tarihi

tahliye taahhüdü imza tarihi yargıtay

tahliye taahhüdü düzenleme tarihi yargıtay karar

tarih bulunmayan tahliye taahhüdü geçerliliği

tahliye taahhüdü sonradan doldurma karar

kira sözleşmesinden sonra alınan tahliye taahhüdü

kira başlangıcında alınan tahliye taahhüdü geçersiz

tahliye taahhüdü aynı tarih kira sözleşmesi

kiralananın tesliminden önce tahliye taahhüdü

tahliye taahhüdü serbest irade yargıtay

tahliye taahhüdü beyaza imza yargıtay

boş tahliye taahhüdü ispat yükü

tahliye taahhüdü imza inkarı hukuk dairesi

tahliye taahhüdü icra takibi itiraz kaldırma

Temerrüt Nedeniyle Tahliye

temerrüt nedeniyle tahliye yargıtay kira

kiracının temerrüdü ihtar ödeme süresi

kira borcu ödenmemesi tahliye emsal

temerrüt ihtarı borç miktarı belirtilmesi

temerrüt nedeniyle tahliye ihtar şartları

kiracıya süre verilmeden temerrüt tahliye

iki haklı ihtar tahliye yargıtay

kira borcu muacceliyet şartı tahliye

temerrüt ihtarında dönem ve tutar açıklığı

ihtarname kira borcu hangi dönem

kira temerrüt icra takibi tahliye

temerrüt tahliye ödeme emri tebliği

kira alacağı temerrüt savunması ödeme

İhtar ve Tebligat

kira ihtarnamesi tebligat mazbatası yargıtay

tebliğ şerhi olmadan tahliye süresi

temerrüt ihtarı usulsüz tebligat

kira ihtarnamesi muhataba ulaşma şartı

noter ihtarnamesi kira tahliye tebliğ tarihi

kira tahliye usulsüz tebligat savunması

tebligat mazbatası ispat tahliye

PTT takip kaydı tebligat kira davası

ihtarname tebliğ edilmedi savunması

tebliğ tarihi belirsiz tahliye

ödeme süresi tebliğ tarihinden başlar kira

temerrüt ihtarı adres yanlışlığı

Kira Alacağı ve Ödeme İspatı

kira alacağı dekont ispat yargıtay

kira ödeme dekontu açıklaması delil

kira alacağı banka kayıtları ispat

kira bedeli eksik ödeme yargıtay

kira alacağı dönemsel hesap dökümü

kira borcu bakiye hesabı emsal

dekont açıklaması olmayan kira ödemesi

kira ödemesi başka borca mahsup savunması

eksik kira ödemesi temerrüt tahliye

IBAN kira ödeme ispatı hukuk dairesi

banka hesap hareketi kira alacağı

kira alacağı bilirkişi hesap dökümü

Elden Ödeme Savunması

elden kira ödemesi savunması yargıtay

makbuz olmadan elden kira ödeme

kiracı elden ödeme yaptım ispat yükü

elden ödeme tanıkla ispat kira

kira elden ödendi makbuz yok

elden ödeme savunması banka dekontu yok

kiraya veren elden ödeme inkarı

kira borcu ödeme savunması yazılı delil

WhatsApp elden ödeme ikrar kira

elden ödeme ve kira alacağı emsal

Malik / Kiraya Veren Sıfatı

kiraya veren malik sıfatı tahliye yargıtay

aktif husumet kira tahliye malik

malik olmayan kiraya veren tahliye davası

kira sözleşmesi kiraya veren sıfatı

tapu kaydı olmadan tahliye talebi

kiraya veren halefiyet kira tahliye

yeni malik eski kira sözleşmesi tahliye

vekil kiraya veren tahliye yetkisi

mirasçı kiraya veren tahliye sıfatı

intifa hakkı kiraya veren tahliye

WhatsApp ve Dijital Deliller

WhatsApp mesajı kira davası delil yargıtay

WhatsApp yazışması tahliye taahhüdü delil

kira borcu WhatsApp ikrar delil

ekran görüntüsü kira alacağı delil

WhatsApp mesaj bağlamından kopuk savunma

mesajlaşma kimlik doğrulama kira davası

WhatsApp tam konuşma dökümü delil

dijital yazışma kira tahliye ispat

SMS WhatsApp kira alacağı delil

kiracı mesajla borcu kabul etti yargıtay

Süreler

tahliye taahhüdü icra takip süresi yargıtay

tahliye taahhüdü dava açma süresi

kira tahliye hak düşürücü süre

tebliğ tarihinden itibaren tahliye süresi

temerrüt tahliye ödeme süresi hesaplama

iki haklı ihtar dönem süre yargıtay

tahliye taahhüdü bir aylık süre

süre kaçırılması tahliye taahhüdü

kira tahliye icra mahkemesi süre

süre başlangıcı tebligat mazbatası kira

Aile Konutu Savunması

aile konutu tahliye taahhüdü yargıtay

eş rızası tahliye taahhüdü kira

aile konutu kira tahliye savunması

kiracının eşi tahliye taahhüdü itiraz

aile konutu şerhi kiralanan tahliye

TMK aile konutu kira sözleşmesi tahliye

eşin rızası olmadan tahliye taahhüdü

aile konutu savunması kira alacağı

kiralanan aile konutu delil

tahliye davası aile konutu etkisi

TBK 325 / Erken Tahliye / Makul Süre

TBK 325 erken tahliye makul süre yargıtay

kiracının erken tahliyesi makul süre kira

erken tahliye kira sorumluluğu emsal karar

anahtar teslim tarihi TBK 325

makul süre kira bedeli hesaplama yargıtay

erken tahliye yeniden kiraya verme yükümlülüğü

kiraya veren zarar azaltma yükümlülüğü kira

TBK 325 yeniden kiralama çabası

rayiç kira makul süre TBK 325

kiraya veren taşınmazı boş tuttu zarar azaltma

erken tahliye yeni kiracı bulunması

TBK 325 kira zararı bilirkişi

makul süre tazminat kira sözleşmesi

yeniden kiraya verme ilan kayıtları emsal

zarar azaltma yükümlülüğü yargıtay kira

Çapraz Doğrulama Sorguları

kira tahliye karar metni canonical citation

Yargıtay Hukuk Dairesi kira tahliye E K numarası

Bölge Adliye Mahkemesi kira tahliye emsal karar

sulh hukuk kira tahliye istinaf karar

kira tahliye karar kaynak doğrulama